Loolaan 8, villa in Doetinchem Terug naar overzicht

Kenmerken

Prijs:
€ 695.000,- k.k.
Plaats:
Doetinchem
Postcode:
7001CR
Ligging:
Aan park
Woningtype:
Villa
Soort bouw:
Bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Woonoppervlakte:
200m²
Perceeloppervlakte:
1925m²
Inhoud:
750m³
Bouwperiode:
1934

Printvriendelijke versie
Deel deze woning op:  
  • [ { "address": "Loolaan 8", "zipcode": "7001CR", "city": "Doetinchem" } ]
  • In deze karakteristieke, vrijstaande villa, type jaren-'30, is het stijlvol wonen!
    Door diverse nog aanwezige bouwelementen, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren, brede deurkozijnen en hoge plinten, staat deze woning garant voor jarenlang sfeervol woongenot.

    Dit object ligt op een fraaie, één van de meest gewilde locaties in Doetinchem en bevindt zich in een prachtige woonomgeving. De loopafstand naar het stadscentrum is ca. 5 minuten; de Kruisbergse bossen, het Slingeland-ziekenhuis, Villa Hotel/restaurant Ruimzicht, schouwburg Amphion en bioscoop Vue liggen eveneens op loopafstand.






    In 2003 is een grondige renovatie uitgevoerd en is de woning na-geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie. De villa verkeert dan ook in een goede tot uitstekende staat van onderhoud!

    De beschutte tuin is onder architectuur aangelegd en ligt gunstig op het zuiden en oosten; door de wijze van aanleg en de keuze van beplanting met bladhoudende bomen en struiken is een sfeervol geheel ontstaan. Het ruime terras dat aan de achterzijde van de woning ligt, biedt voldoende privacy. Wanneer er sprake is van minder mooie weersomstandigheden, is het heerlijk toeven in de aangebouwde serre/veranda met uitzicht op de tuin.

    De bijbehorende dubbele garage met berging is eenvoudig bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's.

    Al met al: Een prachtige woning op een geweldige locatie nabij centrum en Kruisbergse bossen!
    Indeling:

    Het gevoel van thuiskomen begint al bij de entree: de voordeur - onder een brede dakoverstek - biedt toegang tot de vestibule en de ruime hal met fraaie bordestrap naar de 1e verdieping. De indeling van deze villa is als volgt:

    begane grond:
    -overkapte entree met vestibule,
    -grote hal met trappenhuis en vide, kelder (ca. 25 m2), toilet met fonteintje
    -ruime luxe woonkeuken met inbouw-apparatuur
    -grote L-vormige living (ca. 57 m2) voorzien van een visgraatmotief parketvloer, met twee erkers, open haard, openslaande deuren en aangebouwde veranda
    -bijkeuken met achteringang
    -luxe badkamer met badmeubel, ligbad (jacuzzi) en douche
    -slaapkamer (ca. 20 m2);

    1e verdieping:
    -via bordestrap met sfeervolle glas-in-lood ramen naar overloop
    -4 slaapkamers (waarvan één met balkon)
    -2e badkamer met douche, wastafel en toilet;

    2e verdieping:
    -via vaste trap naar voorzolder met bergruimte
    -extra slaapkamer.

    Bijgebouw:
    -dubbele garage met berging (ca. 50 m2) en een vervallen opslagruimte
    (ca. 115 m2) eventueel te vernieuwen om als hobbyruimte of 'kantoor aan huis' te gaan gebruiken.

    Aanvullende info:
    -bouwjaar: 1934
    -perceelgrootte: 1.925 m2
    -inhoud woning: ca. 750 m3
    -woonoppervlakte: ca. 200 m2
    -keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
    -CV-installatie: Atag HR-combiketel.
  • Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

    Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan:

     
     
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:

     
    Versturen
© 2013-2017 Kempers NVM Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.Site door OGonline